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giovedì 17 ottobre 2019

Gestione locazioni e affitti

Lo Studio Amministrazioni Epis oltre ad occuparsi dell’amministrazione condominiale, offre ai proprietari dei patrimoni immobiliari un servizio chiavi in mano della gestione di affitti e/o locazioni di immobili, unità abitative o commerciali, per uno sgravio totale di oneri e responsabilità del nostro committente.

Lo Studio per la gestione degli affitti e/o locazioni provvede a:

  • Stipulare contratti di locazione;
  • Richiedere agli inquilini i canoni di locazione e gli oneri accessori relativi alle unità immobiliari locate (nei termini previsti dalle normative vigenti) e gli eventuali depositi cauzionali;
  • All’adeguamento dei canoni di locazione secondo gli indici ISTAT annuali;
  • A sollecitare eventuali insoluti, sino all’invio di raccomandata a.r.;
  • Alla predisposizione dei conteggi di conguaglio annuale delle spese della gestione condominiale;
  • All’emissione di estratti conto mensili da inviare alla Proprietà con l’indicazione di quanto incassato dagli inquilini e, se del caso, di quanto speso nel mese in questione;
  • Cura della manutenzione ordinaria dell’immobile;
  • All’invio di disdetta per finita locazione da sottoporre alla firma della Proprietà;
  • In caso di necessità, a seguire l’eventuale azione legale nei confronti dell’inquilino;